a képviselő-testület május 19-i üléséről

- Településrendezési kérdések
- Közbiztonság
- 4 új tanterem a Bálint Márton iskolában

Piros lapot kapott a tanulmányterv

Heves, személyeskedésektől sem mentes vitát generált a Pistály üdülőövezetté alakításával kapcsolatos megvalósíthatósági tanulmányterv. A képviselő-testület még 2009 végén döntött a mintegy 80 hektáros terület fejlesztési stratégiáját vázoló tanulmányterv megrendeléséről. Egy évvel később megismerték a helyzetelemzést és a fejlesztési stratégával is egyetértettek, így a tervező tovább folytathatta a munkát. A tanulmány megrendelése azért történt, hogy az érintett terület üdülőterületté fejlesztése úgy történhessen, hogy az abból adódó feltételek ismertek legyenek a döntési és megvalósítási folyamatban részt vevők számára és a fejlesztésben érdekelt felek számára előnyös megállapodások jöhessenek létre.

A kiskertes mezőgazdasági területen – a körzet képviselője szerint – mintegy 400 ember él szinte az alapvető infrastrukturális ellátás nélkül. A tanulmányterv összefoglalójában a továbblépés három verziójának előnyeit – hátrányait a laikusok számára is érthető módon foglalta össze az előterjesztést összeállító főépítész, Csenger-Zalán Annamária. A lakóterületté történő minősítés eleve kizárt, az érvényes településfejlesztési koncepció sem foglalkozik ezzel a lehetőséggel. A tanulmány gyakorlatilag az üdülőterületté válás lehetőségét és vonzatát taglalja, a „legrosszabb” verzió pedig az, ha nem történik semmi.

A döntésnél a képviselőknek mindenképpen mérlegelni kell a város jelenlegi gazdasági helyzetét is, hiszen a tanulmánytervet még 2009-ben rendelték meg, de csak most készült el.

A tanulmányban semmilyen formában sem szerepelt a településfejlesztési koncepcióra való hivatkozás, annak ellenére sem, hogy ez kell, hogy legyen minden rendezési terv megalapozó dokumentuma. Erre Gyarmati Mihály a VFKB elnöke már a szakbizottság ülésén is felhívta a főépítész asszony figyelmét, aki a jogos észrevételt továbbította a tervezők felé. Ennek azért van komoly jelentősége, mert a tanulmányban csak a legalacsonyabb intenzitás került figyelembe vételre. A tervezők az adatokat az említett dokumentumban foglaltaknak megfelelően átdolgozták, így került a döntéshozók elé. Az átdolgozott változat szerint amennyiben Pistály területén az alacsony helyett a közepes intenzitású beépítési változattal számolnak, jelentős lakosságszám növekedéssel lehet kalkulálni, de ugyanez vonatkozik a szomszédos Szabadházi hegy és Napliget területére is.  A három területre vonatkozó intézményi prognózis szerint egy 22 tantermes általános iskola és 2 négycsoportos óvoda megépítésével és működtetésével kell számolni, a gyermekorvosi ellátáson túl egy újabb felnőtt orvosi körzet működtetése is szükségessé válik a nem túl távoli jövőben.  A VFKB ülésén elhangzott észrevételt Csuka Attila úgy értékelte, hogy a főépítész asszony Gyarmati Mihály és persze a többség érdekei szerint átdolgoztatta a terveket. A pistályi terület képviselője minősíthetetlen módon bírálta a főépítészt, a hivatalt és mindenkit, akinek az övétől eltérő elképzelése van a terület fejlesztéséről. Úgy vélte, ezzel a stílussal, ezekkel a módszerekkel nem lehet vezetni egy települést, ez nem demokratikus. Kifogásolta a szerinte „…amíg van egy pici többségünk, erőből bármit megcsinálunk…” módszert is. (Érdekes módon ez egyáltalán nem jelentett gondot az előző ciklusban, amikor ő volt a többség irányítója, akkor egyáltalán nem voltak erkölcsi aggályai.)  Turai István polgármestert sikerült úgy felbőszítenie, hogy tőle szokatlan módon visszautasította korábbi alpolgármestere megjegyzéseit és a hivatal nevében is kikérte magának az ilyen fajta minősítéseket. A polgármester kompromisszumos javaslatként eredetileg egy olyan határozati javaslatot fogalmazott meg, miszerint a településszerkezeti terv egészének ismeretében térnek majd vissza a Pistály övezeti átsorolásának kérdésére. A történtek után viszont ezt a javaslatot előterjesztőként visszavonta. Helyette már csak arról szavazhattak a képviselők, hogy a helyzetelemzés ismeretében az üdülőterületté való átsorolást nem támogatják. A név szerinti szavazás eredménye: igennel voksolt Elek Sándor, Fernengel András, Gyarmati Mihály Turai István, Géczy Krisztián és Kiss István. Nemmel szavazott Hajdu Ferenc, Csuka Attila, Rothauszky Györgyné és Hámoriné Olár Mária. Tartózkodott a konkrét vélemény-nyilvánítástól – ami ebben az esetben gyakorlatilag nemet jelent – Albert Gábor és Palkóné Szabó Gabriella. 6 igen, 4 nem szavazattal és 2 tartózkodással tehát úgy döntöttek egyelőre minden marad úgy, ahogy van. A mostanában szokatlan stílusú vitát a www.torokbalint.hu honlapon nézhetik, hallgathatják meg az érdeklődők.

Nemet mondtak a Napliget belterületbe vonására

A Tétényi fennsík mellett található volt Nemax terület az egykori Mechanikai Művek és a Pistály között található. A 16 hektáros területet még 2001-ben hétvégi házas területté minősítette a nagy átsorolásokról elhíresült hajdani képviselő-testület. Közérdekű kötelezettség-vállalásként az akkori tulajdonos 4 hektáros területet ajánlott fel az önkormányzat számára. Időközben tulajdonosváltás történt, az akkori kötelezettségvállalást jótékony homály fedi. Időközben a terület tulajdonosa megváltozott, az új tulajdonos a terület megvásárlását követően a képviselő-testületnél kezdeményezte a más célú beépítést megengedő szabályozási terv készítését, vagyis 290 lakásos lakóparkot szeretne megvalósítani a város lakott területétől távoli részen. Az előző képviselő-testület még 2009 végén elfogadta a tulajdonos elképzeléseinek megfelelő terület-felhasználást biztosító terveket, a belterületbe vonásról azonban megfeledkeztek. Tavaly szeptemberben ugyan ebben a témában előterjesztés készült, de az utolsó pillanatban – talán a Tükörhegy IV. beépítése miatti erőteljes lakossági tiltakozás hatására – levették a napirendről.

Az új tulajdonos a Béta Kft. közérdekű kötelezettségvállalásként 80 millió Ft átutalását vállalta azzal, hogy azt  jövő év közepéig az önkormányzat által megjelölt bankszámlára utalja. Ebből az összegből építették volna ki a szomszédos Pistály közműveinek csomópontját. A vita során többen, többször újra az elutasított pistályi tanulmányterv miatt sajnálkoztak, érveket, ellenérveket sorakoztattak fel. Csuka Attila és Rothauszky Györgyné „célkeresztjébe” új arcok kerültek. Fernengel András és Gyarmati Mihály azonban nem reagált az időnként demagógiába hajló érvekre. Néhányan még menteni próbálták a menthetetlent és a területátsorolások előnyeit igyekeztek számba venni, nem túl nagy sikerrel. Voltak, aki arra hívták fel képviselő-társaik figyelmét, ebben az átmeneti helyzetben, amikor semmi sem biztos, nem lehet tudni, hogyan változik az önkormányzati törvény, a feladatok, a kötelezettségek, a finanszírozás, felelőtlenség bevállalni egy több milliárdos fejlesztéssel járó kötelezettséget. Gyarmati Mihály és Fernengel András tudni szerették volna, hogy egy ilyen horderejű településfejlesztési kérdés miért nem került a szakbizottság elé, miért csak a PJB tárgyalta. Turai István válaszában elmondta, véletlenül alakult így a helyzet, nem vették észre.

A napirend címe egyébként nem is utalt arra, hogy a bizottság elé szánták volna a témát: Javaslat a Napliget területfejlesztéssel kapcsolatos közérdekű kötelezettségvállalás elfogadására. A Molnár Tibor által összeállított előterjesztés egyébként egy mondatban azzal indokolta a belterületbe vonás elmaradását, hogy ez ideig nem volt végrehajtható a tulajdonos által vállalt közérdekű kötelezettségvállalás. Ennek azért némileg ellentmondott Hajdu Ferenc hozzászólása, miszerint erről sajnos megfeledkeztek, amikor a terveket elfogadták. A szokatlanul hosszú vita az előzőhöz hasonlóan meghallgatható a www.torokbalint.hu honlapon. A 80 milliós felajánlás elfogadásáról – amivel egyben a belterületbe vonás is zöld utat kapott volna – a képviselők név szerint szavaztak. Igen mondott: Hajdu Ferenc, Géczy Krisztián, Palkóné Szabó Gabriella, Hámoriné Olár Mária és Albert Gábor. A javaslatot elutasította: Turai István, Kiss István, Gyarmati Mihály, Elek Sándor és Fernengel András. A Pistályra vonatkozó tanulmányterv elutasítása miatt tartózkodással voksolt Csuka Attila és Rothauszky Györgyné.

Lakossági fórum a Tükörhegy IV. ügyében

A képviselő-testület - a JNOB és a Kormányhivatal állásfoglalása alapján  - áprilisi ülésén hatályon kívül helyezte a Tükörhegy IV. területére az 1000 lakásos lakótelep építését lehetővé tevő szabályozási tervekről szóló rendeleteket. Akkor úgy döntöttek, hogy a polgármester készítsen új előterjesztést az adott területre vonatkozó településrendezési eljárás megindításáról. Az új, remélhetőleg a törvényi előírásoknak is megfelelő szabályozási terv készítésének első lépéseként a polgármester lakossági fórumot fog összehívni a terület fejlesztési irányának megvitatására.

Törökbálint közbiztonsági helyzete

A rendőrségről szóló jogszabály rendelkezéseinek megfelelően Brecsok Zsolt Törökbálint rendőrőrsparancsnoka elkészítette a helyi rendőrőrs tavalyi munkájáról készült beszámolót. Illetékességi területükön szinte azonos volt az ismertté vált bűncselekmények száma az előző évivel. 2009-ben 504, 2010-ben 490 elkövetett bűncselekményt regisztráltak. Ezek közel 60%-a vagyon elleni bűncselekmény, melynek jelentős része lakásbetörés, besurranásos és trükkös lopás. A gépkocsi lopások száma jelentős emelkedést mutat az előző évhez képest. 2009-ben 3, míg  2010-ben 24 autót loptak el Törökbálint területén. A beszámoló teljes szövege az önkormányzat honlapján olvasható.

A város önkormányzata térfigyelő rendszert építtetett ki, a rendőrség épületében kialakításra került egy helyiség, melyben a 16 kamera által sugárzott képeket fogják figyelni. Hogy mindez mikor válik valósággá, arról nem volt szó a beszámolóban. A Tükörhegyi Közéleti Egyesület és az önkormányzat közel fél évvel ezelőtt 4 millió Ft értékben egy sebességmérő készüléket adományozott a rendőrőrsnek. A készülék rendszerbe állítása folyamatban van, de a rendőrség nem tudja finanszírozni a működéshez szükséges SIM kártyát. Az alapítványi felajánlásból beszerzett gépjárművek rendszám azonosításhoz használható készüléket sem tudják még használni, ehhez ugyan szintén felajánlásból kaptak SIM kártyát, de a kártya adatforgalmának titkosítása kb. 5 hónapja bonyolódik. Tavaly a helyi rendőrőrs támogatására az önkormányzat egy új autót vásárolt, ennek rendőrségi jellegűvé alakítása folyamatban van. A grémium elfogadta a 2010-es évről szóló beszámolót és megköszönte Brecsok Zsolt szervező munkáját a Városőrséggel, a hivatal közterület-felügyeletével, a Pistály – Szabadházi-hegy Hegyőrséggel való együttműködésben és napi kapcsolattartásban.

A Bálint Márton iskola kérelme

A Bálint Márton Általános- és Középiskola II. számú épülete elkészült, szeptemberben itt is megkezdődhet a tanítás. A Köztársaság téri volt ABC épületének átalakításával megvalósult épület működtetési költségeire és a 4 tanterem felszerelésére 8 + 17 millió Ft összegre lenne szüksége az iskolának. A képviselő-testület a város gazdasági helyzetére való tekintettel összesen 8 millió Ft-ot biztosított az új iskolarészben a tanítás megkezdéséhez szükséges kiadásokra.

A május 19-i képviselő-testületi ülés teljes anyagát (kb. 5 óra) napirendenként vágatlan felvételeken megnézhetik, meghallgathatják az érdeklődők az önkormányzat hivatalos honlapján.